Asystent Kontraktu›Instrukcja›Listy: usterki z budowy

Listy: usterki z budowy

Lista to Twój własny zbiór rzeczy do zrobienia, który nie wynika z żadnego dokumentu: usterki po obchodzie, poprawki przed odbiorem, braki do uzupełnienia. Pozycja może mieć zdjęcie, termin, osobę odpowiedzialną i firmę podwykonawcy - i wtedy sama pilnuje terminu: wysyła powiadomienia, przypomina w dniu terminu i dopytuje po nim. Ten rozdział pokazuje to na jednym przykładzie: liście zgłoszeń usterek.

Od usterki na budowie do wiadomości „zrobione”
  1. Obchód Kierownik idzie przez budowę z telefonem w kieszeni. Wszystko, co znajdzie, ma trafić w jedno miejsce - na listę usterek tego kontraktu, a nie na kartkę i nie do cudzej głowy.
  2. Usterka Drzwi na 2. piętrze ocierają o próg. Notatka „drzwi, klatka B” po tygodniu nie znaczy już nic, więc usterka potrzebuje zdjęcia, terminu i nazwiska.
  3. Zdjęcie Jedno zdjęcie telefonem. Usterkę się pokazuje, a nie opisuje: fotografia oszczędza całą wymianę zdań o to, które to drzwi i co im jest.
  4. Jedno zdanie „Dodaj do listy usterek: drzwi na 2. piętrze ocierają o próg, do jutra, odpowiada Tadeusz, podwykonawca BudSuperTech.” Nic więcej: ani formularza, ani klikania.
  5. Dwa powiadomienia Asystent zakłada pozycję, dopina czekające zdjęcie i wysyła: Tadeuszowi zadanie z przyciskami, a firmie BudSuperTech wiadomość ze zdjęciem na adres z rejestru podwykonawców.
  6. W dniu terminu Rano przychodzi przypomnienie - do Tadeusza w panelu i mailem, do firmy zwykłą wiadomością. Nikt nie musi tego pilnować ręcznie.
  7. Dzień po terminie Jedno dopytanie: „czy to jest zrobione?”. Jedno, nie codzienne - firma nie ma gdzie tego wyciszyć, a poganiana codziennie przestanie czytać.
  8. Zrobione Tadeusz klika „Zrobione” w mailu, pozycja znika z listy, a kierownik dostaje wiadomość: kto zamknął, kiedy i w jaki sposób.
panel.asystentkontraktu.pl
Strona Listy: lista usterek z pozycjami, zdjęciami, osobą odpowiedzialną i nazwą podwykonawcy
Tak wygląda ta sama usterka po stronie kierownika: pierwsza pozycja na liście „Usterki, 3. piętro”, ze zdjęciem, terminem, nazwiskiem i firmą.

1. Zgłoszenie usterki z telefonu #

To jest główna droga i dla niej powstał cały moduł. Kierownik na budowie nie wypełnia formularza - wyjmuje telefon, mówi jedno zdanie i idzie dalej. Zapisanie pozycji, termin, przypisanie wykonawcy i wysyłka powiadomień dzieją się po drodze, bez ani jednego dotknięcia ekranu.

Aplikacja na telefon #

Aplikacja działa na iPhonie i na Androidzie. Logujesz się tak jak w panelu - adres e-mail, potem hasło albo kod z maila; konta w aplikacji się nie zakłada, robi to firma w panelu na komputerze. Po wejściu w kontrakt masz kafelki obszarów, a do usterek potrzebne są dwa: Asystent głosowy i Listy.

panel.asystentkontraktu.pl
Ekran kontraktu w aplikacji: kafelki Czaty, Asystent głosowy, Teczki zagadnień, Zleceniodawca, Podwykonawcy, Listy, Zadania, Rozliczenie
Kontrakt w aplikacji. Kolejność kafelków jest celowa: najpierw to, po co sięga się w terenie.

Rozmowa zamiast formularza #

Ekran asystenta wygląda jak połączenie telefoniczne: u góry licznik czasu rozmowy, na dole duży mikrofon, obok niego trzy przyciski. Kierownik rozmawia z asystentem - mówi mu, co ma zapisać na liście, a on odpowiada głosem i pokazuje to samo na ekranie.

PrzyciskCo robi
rozmowa · dotknijPrzełącznik trybu. W trybie rozmowy mikrofon włącza się sam i kończy nagranie, gdy przestajesz mówić - telefon może leżeć w kieszeni kamizelki. W trybie „dotknij” każde nagranie zaczynasz i kończysz palcem.
mikrofonNagrywa, przerywa czytanie, pokazuje stan rozmowy: słucham, sprawdzam, mówię.
zdjęcieOtwiera aparat. Zdjęcie czeka na to, co powiesz w następnym zdaniu.
koniecKończy rozmowę i wraca do kontraktu.

Mówisz zwykłym zdaniem, tak jak do człowieka. To, co powiedziałeś, pojawia się na ekranie jako Twoja wypowiedź, a odpowiedź rośnie pod spodem w miarę, jak lektor ją czyta.

panel.asystentkontraktu.pl
Asystent głosowy w aplikacji: wypowiedź kierownika o usterce drzwi i odpowiedź asystenta o dopisaniu pozycji do listy
Jedno zdanie i potwierdzenie. Asystent powtarza, co zapisał: listę, treść, termin, osobę i firmę - żeby dało się wyłapać pomyłkę rozpoznania mowy.

Ze zdania asystent wyjmuje pięć rzeczy i każdą osobno zapisuje w pozycji:

  • listę, do której to trafia - wystarczy „lista usterek”, pełna nazwa nie jest potrzebna;
  • co jest do zrobienia - zostaje słowami mówiącego;
  • termin - „do jutra”, „na piątek”, „do 25 września”;
  • osobę odpowiedzialną z zespołu kontraktu;
  • podwykonawcę z rejestru firm.

Czego nie powiedziałeś, o to dopyta: „na kiedy i kto ma to zrobić? Może to być osoba z kontraktu albo podwykonawca”. Odpowiedź uzupełnia tę samą pozycję, a nie zakłada drugiej. Gdy imię pasuje do dwóch osób albo nazwa do dwóch firm, też zapyta, zamiast zgadywać.

Jedno nagranie trwa do 28 sekund - tyle mieści się w zdaniu wypowiedzianym na budowie. Dłuższą sprawę mówi się dwiema turami, bo asystent pamięta, o czym była rozmowa.

Zdjęcie z aparatu #

Usterkę się pokazuje, a nie opisuje. Przycisk „zdjęcie” obok mikrofonu otwiera aparat, a zrobiona fotografia czeka - samo zdjęcie nie mówi, po co je zrobiono. Asystent potwierdza: „Mam zdjęcie. Powiedz, co z nim zrobić: na listę, do dowodów, do kogoś na maila albo do zadań”. Zdanie „dodaj to do listy usterek: drzwi na 2. piętrze…” dopina je do zakładanej pozycji, a asystent kończy potwierdzenie słowami „Zdjęcie jest przy pozycji”.

Fotografia trafia przy okazji do plików kontraktu, do katalogu „Zdjęcia z telefonu”, z nazwą złożoną z daty i godziny. Kopia przy pozycji listy żyje osobno i znika razem z listą.

Co widać po chwili #

Pozycja jest już na liście - w aplikacji, w panelu i u wszystkich, którzy mają do tej listy dostęp. Przy niej termin, nazwisko, firma i zdjęcie.

panel.asystentkontraktu.pl
Listy kontraktu w aplikacji: lista usterek z licznikami do zrobienia, po terminie i zrobione
Listy kontraktu w aplikacji.
panel.asystentkontraktu.pl
Lista usterek w aplikacji: pozycje ze zdjęciami, terminem, osobą i podwykonawcą, pole dopisywania i przycisk Ze zdjęciem
Ta sama lista otwarta w aplikacji.

Na ekranie listy można też pisać palcem: pole „Co jest do zrobienia” z przyciskami „Dodaj” i „Ze zdjęciem” dopisuje pozycję bez rozmowy, a aparat przy każdym wierszu dokłada zdjęcie do pozycji, która już jest. Odhaczenie pyta „Zrobione?”, bo zamyka sprawę i wysyła wiadomość do zlecającego.

Gdzie to się dzieje #

  • Rozpoznawanie mowy i synteza stoją na naszym serwerze, a nie u zewnętrznego dostawcy. W wersji na własnym serwerze klienta stoją u klienta, więc nagranie nie opuszcza firmy.
  • iPhone nagrywa w formacie gotowym dla silnika, nagranie z Androida serwer przelicza u siebie. Obie drogi kończą się tym samym tekstem.
  • Historia rozmowy zostaje na telefonie i znika przy wylogowaniu; kosz w nagłówku czyści ją od razu. W aktach kontraktu zostaje to, co asystent zapisał: pozycja listy, zdjęcie i wysłane powiadomienia.
  • Merytoryka jest ta sama, co w panelu. Aplikacja nie ma własnej logiki: pyta ten sam serwer, co przeglądarka, i podlega tym samym uprawnieniom.

2. Do czego to służy #

Na budowie ciągle powstają rzeczy, które trzeba zapamiętać, a które nie wynikają z żadnego dokumentu. Nie ma ich w umowie, nie ma w harmonogramie, nie przyszły mailem. Ktoś je po prostu zobaczył: pęknięta fuga, krzywe drzwi, brak zaślepki, trzy poprawki przed odbiorem lokalu. Do tego służy lista.

Przykład z tego rozdziału to lista zgłoszeń usterek. Zakładasz ją raz, na jeden kontrakt, i po obchodzie dopisujesz do niej pozycje - każdą ze zdjęciem. Część z nich dostaje termin i osobę, część czeka bez terminu, bo jeszcze nie wiadomo, kto to poprawi. Lista pokazuje w jednym miejscu, ile usterek zostało, ile jest po terminie i czyje one są.

PytanieGdzie w panelu
„Do kiedy mam to zrobić?”Zadania - wszystko z terminem, co czeka na Ciebie na tym kontrakcie.
„Co jeszcze zostało na tej budowie?”Listy - Twoje własne zbiory pozycji, opisane w tym rozdziale.
„Czym to udowodnię?”Teczki spraw i ustaleń - korespondencja jednej sprawy, z której powstaje zestawienie i pismo.

Lista należy do kontraktu. Ta sama nazwa na dwóch budowach to dwie różne listy i tak ma być: usterki z Osiedla Słonecznego nie mają czego szukać przy hali magazynowej.

3. Krok po kroku: lista zgłoszeń usterek #

Krok 1. Załóż listę #

W pasku bocznym Listy, potem „+ Nowa lista”. Lista ma nazwę, opcjonalny opis i kolor. Kolor nie jest ozdobą: pasek przy nazwie i przy pozycjach na pulpicie pozwala rozpoznać listę bez czytania. Dla usterek sprawdza się nazwa z miejscem i datą obchodu, na przykład „Usterki, 3. piętro” z opisem „Obchód z 20.09, klatka B”.

panel.asystentkontraktu.pl
Okno nowej listy: nazwa, opis i wybór koloru
Nowa lista. Liczba list jest dowolna; zakłada je każdy członek kontraktu.

Krok 2. Dopisz usterkę #

Przycisk „+ Pozycja” otwiera okno, w którym obowiązkowy jest wyłącznie tytuł. Reszta - szczegóły, osoba, podwykonawca, termin i zdjęcia - jest do wypełnienia wtedy, gdy ma to sens.

panel.asystentkontraktu.pl
Okno pozycji listy: tytuł, szczegóły, osoba odpowiedzialna, podwykonawca, termin i zdjęcie
Pozycja listy. „Kto ma to zrobić” i „Podwykonawca” to dwa osobne pola, bo to dwie różne role.

Krok 3. Panel w przeglądarce telefonu #

Poza aplikacją z sekcji pierwszej działa jeszcze zwykły panel otwarty w przeglądarce telefonu - te same okna, co na komputerze, z jedną różnicą: pole zdjęć otwiera aparat. Przydaje się, gdy trzeba zmienić coś, czego aplikacja nie ma, a komputer jest daleko.

panel.asystentkontraktu.pl
Lista usterek na ekranie telefonu
Lista usterek na telefonie.
panel.asystentkontraktu.pl
Okno pozycji listy na telefonie: pola jedno pod drugim
Ta sama pozycja na telefonie: pola stoją jedno pod drugim.

Krok 4. Albo jednym zdaniem przy biurku #

To samo polecenie, które na budowie mówi się głosem, przy biurku wpisuje się w czat „Zapytaj o kontrakt” na pulpicie. Droga jest jedna i ta sama - zmienia się tylko to, czy zdanie przychodzi z mikrofonu, czy z klawiatury.

Mówisz„Dodaj do listy usterek: drzwi na 2. piętrze ocierają o próg, klatka B, do jutra, odpowiada Tadeusz, podwykonawca BudSuperTech.”
DostajeszPozycję na wskazanej liście, z terminem, osobą i firmą, a czekające zdjęcie dopina się do niej samo. Asystent potwierdza jednym zdaniem, co zrobił i do kogo poszły powiadomienia.

Gdy czegoś brakuje, asystent dopyta zamiast zgadywać: „na kiedy i kto ma to zrobić? Może to być osoba z kontraktu albo podwykonawca”. Odpowiedź uzupełnia tę samą pozycję, a nie zakłada drugiej. Nazwy list i osób zna z tego kontraktu, więc „lista usterek” wystarczy.

4. Pozycja: co w niej jest #

PoleDo czego
Co jest do zrobieniaJedno zdanie, widoczne na liście. Jedyne pole obowiązkowe.
SzczegółyGdzie dokładnie, czym poprawić, co ustalono. Trafia też do treści powiadomień.
Kto ma to zrobićOsoba z zespołu kontraktu. Z terminem dostaje zadanie mailem, z przyciskami.
PodwykonawcaFirma z rejestru podwykonawców kontraktu. Z terminem dostaje wiadomość ze zdjęciem.
TerminData. Bez niej pozycja po prostu czeka na liście i nikt o niej nie przypomina.
ZdjęciaZ aparatu albo z dysku, do 25 MB każde. Widzi je każdy, kto ma dostęp do listy.

Osoba i firma stoją obok siebie, bo to dwie różne role. Poprawkę robi ekipa, która usterkę spowodowała, a pilnuje jej ktoś od nas. Wolno wskazać samą osobę, samą firmę albo jedno i drugie naraz.

Zdjęcia list nie mieszają się z plikami kontraktu. Idą do własnego magazynu i nie przechodzą analizy AI: zdjęcie pękniętej fugi nie jest dokumentem projektu, a katalog plików zasypałoby kilkaset fotografii z jednego odbioru. Podgląd zdjęcia sprawdza uprawnienie do listy, więc dostęp do listy usterek nie otwiera przy okazji modułu plików.

5. Kto dostaje powiadomienie #

Termin nie jest ozdobą pozycji, tylko włącznikiem powiadomień. Bez terminu nie wychodzi nic - „poprawcie kiedyś” nie jest zleceniem.

Osoba z zespołu #

Pozycja z terminem i osobą zakłada zwykłe zadanie zlecone, opisane w rozdziale o zadaniach: wykonawca dostaje maila od razu, przypomnienie w dniu terminu i przyciski „Zrobione”, „Za 30 minut”, „Jutro rano”, „Usuń”. Do maila o zleceniu dokładane są zdjęcia pozycji, najwyżej trzy. Ty dostajesz jedną wiadomość, gdy zadanie zostanie zamknięte, i widzisz je w porannym przeglądzie zleconych.

panel.asystentkontraktu.pl
Mail z zadaniem: przyciski Zrobione, Za 30 minut, Za godzinę, Jutro rano, Usuń
Mail do osoby z zespołu. Przyciski działają bez logowania - przypomnienie czyta się na budowie, w rękawicach.

Podwykonawca #

Firma nie ma konta w panelu: nie zobaczy listy, nie kliknie „Zrobione” i nie przeczyta przypomnienia. Dlatego dostaje zwykłą wiadomość na adres z rejestru podwykonawców - najpierw do osoby kontaktowej, a gdy jej nie ma, na adres ogólny firmy. Zdjęcie jedzie w załączniku, a odpowiedź wraca do tego, kto usterkę zgłosił.

panel.asystentkontraktu.pl
Wiadomość do podwykonawcy: termin, opis usterki, lista i osoba prowadząca po naszej stronie
Wiadomość do firmy. Bez przycisków i bez odnośników do panelu: podwykonawca odpisuje zwykłą odpowiedzią, która trafia do zgłaszającego.
KiedyCo dostaje firma
Od razu po zleceniu„Do poprawy: …” z terminem, opisem, nazwą listy i zdjęciem w załączniku.
W dniu terminu„Termin dziś: …” - to samo, z przypomnieniem, że czas mija.
Dzień po terminie„Czy to jest zrobione?” - jeden raz, nie codziennie.

Przesunięcie terminu to nowa wiadomość, bo inaczej firma pilnowałaby daty, której już nie ma. Zapisanie pozycji bez zmian nie wysyła nic - ta sama usterka nie przychodzi dwa razy.

Bez adresu nie ma wysyłki. Jeżeli firma nie ma w rejestrze podwykonawców ani osoby kontaktowej z adresem, ani adresu ogólnego, pozycja zostaje na liście, ale wiadomość nie ma dokąd pójść. Adresy uzupełnia się w module Podwykonawcy.

6. Kto widzi listę #

Twórca listy jest jej właścicielem. Lista, do której nikomu nic nie nadano, jest prywatna - widzi ją tylko właściciel i administrator kontraktu. To rozsądny stan domyślny: notatka z obchodu na etapie robienia notatki nie jest jeszcze niczyim zobowiązaniem.

RolaCo może
EdytorDodawać, zmieniać i odhaczać pozycje, dodawać zdjęcia.
PodglądWidzieć listę i zdjęcia. Nic nie zmienia.

Dostęp nadaje właściciel albo administrator kontraktu, i tylko osobom z zespołu tego kontraktu. O uprawnieniu rozstrzyga serwer, a nie widoczność przycisku: odmowa przyszłaby także wtedy, gdyby ktoś spróbował ominąć panel.

panel.asystentkontraktu.pl
Okno Kto ma dostęp: osoby z zespołu z wyborem roli Edytor albo Podgląd
Okno „Kto ma dostęp”. Podwykonawca nie pojawia się na tej liście - firma nie ma konta i dostaje wiadomości mailem.

Lista wystawiona na zewnątrz #

Listę można też wystawić osobie spoza kontraktu, na przykład przedstawicielowi generalnego wykonawcy albo inwestora. Na stronie Listy właściciel listy albo administrator kontraktu otwiera okno Na zewnątrz, wpisuje adres e-mail i wysyła zaproszenie. Zaproszona osoba loguje się kodem z maila i widzi wyłącznie tę jedną listę - bez menu, bez kontraktu, bez reszty panelu.

Co może zaproszona osoba: zgłosić uwagę z terminem wykonania, dopisać szczegóły, dodać zdjęcia, zmienić albo usunąć własne, jeszcze niewykonane zgłoszenie. Czego nie może: oznaczyć wykonania, wskazać osoby odpowiedzialnej, zmienić kolejności, zobaczyć innych list.

Co dzieje się po zgłoszeniu: właściciel listy dostaje wiadomość „Nowa uwaga z zewnątrz” ze zdjęciami, a termin zgłoszenia pojawia się u niego na liście zadań. Właściciel przydziela osobę odpowiedzialną jak przy każdej innej pozycji - i od tej chwili działa zwykły aparat: zadanie mailem z przyciskami, przypomnienie w dniu terminu, wiadomość o wykonaniu. Zgłaszający kilka minut po każdym swoim zgłoszeniu dostaje zestawienie swoich uwag: co czeka i na kiedy, komu przydzielono, co zostało wykonane od poprzedniego zestawienia. Na liście zespół widzi przy takiej pozycji znacznik „z zewnątrz” z imieniem zgłaszającego.

Dostęp odbiera się w tym samym oknie. Zgłoszenia tej osoby zostają na liście.

7. Odhaczanie, kolejność, archiwum #

Kratka przy pozycji nie zamyka jej od razu. Po dotknięciu pada pytanie „Zrobione?” z nazwą pozycji i dopiero zgoda wysyła zmianę. Powód jest praktyczny: odhaczenie to zamknięcie sprawy - znika przypomnienie, a do zlecającego idzie wiadomość, że rzecz jest zrobiona. Na budowie klika się w rękawicach i w słońcu, więc samo dotknięcie to za mało. Cofnięcie odhaczenia potwierdzenia nie wymaga: to poprawka pomyłki, a nie zamknięcie sprawy.

Zamknięcie działa w obie strony. Odhaczenie pozycji zamyka przypomnienie, a przypomnienie zamknięte przyciskiem z maila domyka pozycję przy najbliższym otwarciu listy.

Kolejność ustawia człowiek. Nowa pozycja ląduje na dole, strzałkami idzie w górę; sortowania „po terminie” nie narzucamy, bo lista usterek ma kolejność obchodzenia budynku, a nie kalendarza. Odhaczone zawsze spadają na dół i dają się schować.

Usunięcie listy z pozycjami to najpierw archiwum, z którego da się ją przywrócić. Trwale kasuje wyłącznie właściciel albo administrator kontraktu, po wpisaniu nazwy listy. Razem z listą znikają zdjęcia.

8. Listy na pulpicie i w pasku bocznym #

Listy stoją w pasku bocznym obok Zadań, nad obszarami kontraktu - obszar to moduł akt, a lista „Usterki” nie jest żadnym modułem, tylko Twoim notatnikiem. Na pulpicie kontraktu odpowiada im karta na całą szerokość, na samej górze: Twoje listy z najbliższymi pozycjami, liczbą pozycji po terminie i miniaturami zdjęć. Kartę odznaczysz w „Dostosuj” jak każdą inną.

panel.asystentkontraktu.pl
Karta Listy na pulpicie: listy z najbliższymi pozycjami i licznikiem po terminie
Karta „Listy” stoi na samej górze pulpitu, bo to jedyna jego część, którą ułożyłeś sam.

9. Typowe sytuacje #

Obszedłem piętro i mam czternaście usterek #

Na telefonie: nowa lista „Usterki, 3. piętro”, potem pozycja za pozycją ze zdjęciem z aparatu. Termin i odpowiedzialnych dopisujesz tym, które tego wymagają; reszta czeka na liście. Wieczorem w panelu nadajesz dostęp brygadziście jako Edytorowi i lista zaczyna żyć bez Ciebie.

Usterkę robi ekipa, która nie ma konta #

Wskaż firmę w polu „Podwykonawca” i dodaj termin. Wiadomość ze zdjęciem pójdzie na adres z rejestru, a Ty zobaczysz przy pozycji dopisek „firma powiadomiona”. Jeżeli chcesz, żeby ktoś od nas tego pilnował, wskaż dodatkowo osobę.

Firma odpisała, że zrobi w przyszłym tygodniu #

Odpowiedź przychodzi do Twojej skrzynki, bo to na Ciebie wraca adres zwrotny. Zmień termin w pozycji - firma dostanie wiadomość z nową datą, a przypomnienia przestawią się same.

Poprawka jest zrobiona, ale nikt nie odhaczył #

Odhacz pozycję sam. Zamknie przypomnienie i zdejmie ją z listy; dalsze dopytania do firmy już nie pójdą.

Chcę tę samą listę na dwóch budowach #

Nie da się i nie powinno. Lista należy do kontraktu, bo w panelu wszystko należy do kontraktu. Załóż drugą o tej samej nazwie: to są dwie różne sprawy, nawet jeżeli nazywają się tak samo.

Czy podwykonawca zobaczy inne pozycje z mojej listy?

Nie. Wiadomość niesie jedną pozycję: tytuł, szczegóły, termin, nazwę listy i zdjęcia tej pozycji. Nie ma w niej odnośnika do panelu ani niczego z reszty listy.

Ile zdjęć jedzie w wiadomości?

Najwyżej trzy i najwyżej 8 MB razem. Reszta zostaje przy pozycji w panelu - skrzynka firmy nie jest magazynem zdjęć z odbioru.

Usunąłem listę przez pomyłkę.

Lista z pozycjami trafia najpierw do archiwum i da się ją przywrócić. Trwałe usunięcie wymaga wpisania nazwy listy i może je wykonać tylko właściciel albo administrator kontraktu.

Czy pozycje list wchodzą na stronę „Zadania”?

Pozycja bez terminu nie jest terminem, więc nie. Pozycja z terminem trafia tam już teraz - jako przypomnienie, które sama założyła.

Kto może założyć listę?

Każdy członek kontraktu, w dowolnej liczbie. Dopóki nikomu nie nada dostępu, widzi ją tylko on i administrator kontraktu.